LIEU
Razes, Haute-Vienne, Nouvelle Aquitaine
MAÎTRISE D’OUVRAGE
PRIVE SCI
ÉQUIPE DE MAÎTRISE D’ŒUVRE
– OX ARCHITECTURES architecte, Opc et Economie
– CABROL BETOULLE Structures
– BEENERGETHIK Fluides Electricité Environnement
SURFACES
SHAB : 214.15 m²
MISSIONS
Base + OPC
CLASSE BÂTIMENT
Bâtiment de bureau / Code du travail
CALENDRIER
Études : 6 mois
Chantier : 7 mois
Livraison : Juin 2023
COÛT
411 798 € HT
DÉMARCHE ENVIRONNEMENTALE
RT2012
Noues d’infiltration EP
Le présent programme concerne la construction d’une Pharmacie à Razès avec des places de stationnement et un logement pour les gardes de nuits.
Il s’agit d’un ERP type M (Magasin de vente) de 5ème catégorie, qui respecte les réglementations incendie et accessibilité en vigueur dans ce type d’établissement.
Seul le niveau RDC est accessible au public (zone de vente) tandis que le niveau R+1 abrite un logement de fonction.
Plan de masse R.D.C.
Détail pour Noues d’infiltration EP
Le bâtiment se compose d’un seul volume compact avec un rez-de-chaussée de plain-pied et un 1er étage.
Son entrée, marquée par un auvent, est positionnée en façade Est. Elle permet d’accéder à l’entrée de la pharmacie desservant la surface de vente. Depuis cet espace, il sera possible d’accéder à diverses zones telles que les espaces optique, confidentiel et essayage ainsi que le Wc. Quant aux autres pièces, elles ne seront pas accessibles aux publics.
Attestation Bbio
Pompes à Chaleur Air/air pour le chauffage et le refroidissement
RT2012
Enveloppe thermique du bâtiment : ép totale 37 cm
Murs : Ossature bois 145 en remplissage laine de bois + ITE laine de bois 60 mm + RPE + Bardage bois douglas Tuiles en terre cuite
Isolation combles en laine de bois 35 cm + pare vapeur
