Architectes Mandataire :

Sarl Ox Architectures, Laurent Billat,

Archictecte dplg, hqe niveau II

(expertise)

Coût des travaux non communiqué.
Surface habitable crée de 246 m2

RT 2012—20%

Au démarrage de la rue de la Source sera créé l’accès au terrain, avant que la rue ne devienne chemin. Cet accès est matérialisé par un muret couvert d’un enduit ocre clair et d’un portail gris anthracite. La limite du terrain côté rue est de part et d’autre des murets matérialisée d’une clôture grillagée et plantée de grimpantes. L’implantation, l’organisation, la composition et le volume des constructions nouvelles 80% de la surface construite (compris garage) est accessible de plain-pied. Dans la pente la maison semble un peu enterrée au Sud-Ouest et flottante au Nord-Est avec sa terrasse sur pilotis. La construction se compose de 4 volumes :

– 1 volume bas non chauffé servant de garage pour 2 véhicules

– 1 volume bas représentant l’espace nuit qui se compose de 2 chambres et sanitaires, de l’entrée et d’un bureau

– 1 volume haut composé en RDC des pièces de vie de la maison et à l’étage des chambres (aménageables ultérieurement)

– 1 volume transparent, sous verrière : le patio.

Sarl Ox Architectures, Laurent Billat,

Archictecte dplg, hqe niveau II

(expertise)

Coût des travaux : 315 000.00 Euros HT
Surface habitable de 115 m2 crée.

Isolation renforcée
Panneaux solaires production eau chaude
Poêle à bois

Il est projeté, par changement de destination de transformer cet ensemble bâti en habitation principale de type loft. Il n’est prévu que peu de travaux sur la façade sur rue Fizot Lavergne et principalement le remplacement des menuiseries :

– la porte piétonne sera remplacée par une porte tiercée pleine en aluminium teinte anthracite

– la porte d’accès véhicules par une porte sectionnelle pleine de teinte anthracite

– la baie fixe sera conservée ou remplacée à l’identique avec simplement changement de la teinte de la menuiserie (gris anthracite).

Les dauphins seront repeints de teinte gris beige et la sous face des avant-toits repeinte également en blanc tel qu’existant. La partie Sud Est de la construction correspondant au n°21 de la rue, sera réaménagée pour l’habitation, alors que la partie centrale de la construction, accessible par la porte sectionnelle sera en partie découverte pour devenir une cour intérieure et un abri voitures. Dans cette cour il est prévu la construction d’une piscine de 24 m² (3.00 x 8.00m). Le plancher béton de ces espaces est conservé. Il n’y a pas de jardin prévu sur la parcelle mais simplement l’aménagement de grandes jardinières.

OX ARCHITECTURES Laurent Billat, Archictecte dplg, Hqe niveau II « expertise »
Mission de Base avec Visa

Shon : 170 m2
Budget annoncé : 161 000 € HT oct 2006
Marchés : 164 447.31 € HT mai 2007
Décomptes finaux :164 691.36 € HT déc 2007

Démarche qualité environnementale.

Chauffage central : poële Scandinave
Panneaux Solaires pour la gestion de l’eau chaude sanitaire.

Maison située dans un lotissement à proximité du centre Bourg d’un village ancien, à St Paul (87).
Respect des lieux, avec tuiles et matériaux.
Maison traditionnelle pour une famille de 2 enfants.
Espaces de vie et coins individuels pour chaque membre de la famille.
Couleurs dynamiques et chaudes.

OX ARCHITECTURES Laurent Billat, Archictecte dplg, Hqe niveau II « expertise »

Mission partielle Base

Marchés :
– 1ère phase : maison 90 m2 130 000 € TTC
– 2ème phase : extension 50 m2 en neuf +
partie existante : 75 000 € TTC 2008

– double isolation en laine de bois.
– Ossature Bois.
– Bardage en mélèze naturel.
– Chauffage par le sol.
– Récupération des eaux de pluie.

Maison située à l’arrière de l’hippodrome de Texonièras dans un site remarquable.

-1ère phase :
Construction Bois en 2002 : matières diverses, béton brut, bois, plaque éternit, métal.

-2ème phase :

Extension de 50 m2 : comprenant dégagement jeu, 4 chambres, salle de bain.

OX ARCHITECTURES Laurent Billat, Archictecte dplg, Hqe niveau II « expertise »
Mission de Base avec Visa

Marchés : 151 667.32 € TTC mai 2007
Décomptes finaux : 159 708.74 € HT déc 2007

Maison située en Centre ville à proximité de la Mairie de Limoges.
L’intention première est de ne pas bouleverser l’esprit de la maison, ainsi que l’ambiance du jardin et des façades.
L’intervention en extérieur vise à renforcer et embellir la façade sur rue, toute en conservant les façades en pierres.
Les persiennes métalliques sont repeintes ; les menuiseries sont changées en bois, et repeintes avec un affaiblissement acoustique renforcé par rapport à la présence de la voie ferrée.
La couverture en bardeau bitumineux est refaite en ardoise « Eternit » pour un meilleur compromis architectural et financier.
La partie en surplomb entre la rue et la maison est aménagée en terrasse communiquant avec l’entrée, et le jardinet.
Dans le jardin, une partie est engazonnée pour permettre le jeu des enfants ; des carrés sont conservés en potager, tout proches de l’abri.
L’intérieur de la maison est une architecture contemporaine, tout en conservant les parquets et portes d’origine.
Les couleurs se veulent claires et lumineuses.

OX ARCHITECTURES Laurent Billat, Archictecte dplg, hqe niveau II « expertise »
Mission de Base avec Visa Opc

Budget : 250 000 € HT juin 2008
Apd : 296 336 € HT oct 2008
Marchés : 314 761 € déc 2008

– Isolation renforcée
– Panneaux solaires production d’eau chaude
– Poêle bois

La maison existante est conservée en respectant son identité.
L’extension masque a minima l’existant par une emprise volumétrique contenue et simple.
L’identité contemporaine avec une géométrie épurée provoque un lieu de vie qui interroge et qui donne envie d’être là. La grande ouverture à l’arrière sur le jardin, donne une impression de vie « dedans dehors ».

OX ARCHITECTURES Laurent Billat, , Hqe niveau II « expertise »

Shon : 170 m2

Budget annoncé : 161 000 € HT
Marché : 164 447 € HT
Décomptes finaux : 164 691 € HT

La maison est de plain-pied, posée sur le terrain en tenant compte de la pente moyenne. Celle-ci est peu enterrée (partiellement au Nord et à l’Est). Elle est au contraire décollée au Sud afin de surplomber le site et permettre l’accès à une cave enterré.

La façade Ouest est protégée de la surchauffe d’été par une avancée de toit, à laquelle s’ajoute un brise-soleil en bois horizontal. La terrasse constitue une prolongation de l’espace intérieur, tout en permettant un lien harmonieux avec le sol.

Le bardage bois est peint avec un gris bleuté. Le reste de la maison est en enduit taloché; deux teintes sont mises en œuvres : un ocre clair et un brun foncé.

Le garage est traité en bardage bois à claire-voie laissé naturel. Il en est de même pour le brise soleil de la façade Ouest

Équivalent BBC

OX ARCHITECTURES Laurent Billat, Archictecte dplg, Hqe niveau II « expertise »

Shon : 170 m2
Budget annoncé : 161 000 € HT
Marchés : 164 447 € HT
Décomptes finaux : 164 691 € HT

La maison est située à Oradour-Sur-Glane, en face du village martyr (site classé). Il a été fait le choix d’orienter la maison vers le village martyr afin qu’elle en ait la meilleure vue. Le respect des lieux a été primordial dans le choix des matériaux : pierres, bois, tuiles… Malgré cela, le jeu des volumes, des pleins et des vides, de l’ombres et de la lumières… créent une architecture très contemporaine qui ne vient pas rompre avec le caractère naturel de ce lieu, mais au contraire s’y fondre.

Chaudières à granulés bois
Label BBC