OX ARCHITECTURES Laurent Billat, Archictecte dplg mandataire Hqe niveau II « expertise »
Economiste : Puychaffray
Fluides Electricité : Actif
Structure : Betec
Mission de Base avec Visa Opc
Délais d’études : 13 semaines
Délais chantier : 9 mois

Surface programme : 300 m2

Enveloppe programme (hors étude de sol) :
425 000 € HT Sept 08
Estimation APS : 478 440 € HT nov 2008
(compris fondations spéciales)
Estimation APD : 508 073 € HT déc 2008
Marchés : 505 354.08 € HT janv 2009

Chauffage :

Mise en place d’une chaudière à condensation ayant un rendement de 107% sur PCI, associé à un plancher chauffant basse température assurant une température propice à la condensation toute l’année.
Mise en place d’une ventilation double flux pour les locaux de sommeil, avec récupération d’énergie par l’intermédiaire un échangeur rotatif ayant un rendement de 80%.
Choix de la ventilation naturelle pour les locaux d’activité, afin d’obtenir zéro consommation d’électricité liée à la ventilation.

Electricité :

Choix des sources de luminaire économiques : à 95% par source fluorescente.
Choix de variation de puissance lumineuse dans les locaux de sommeil
Choix de la détection automatique dans les locaux de service, afin de minimiser les temps d’éclairage et de s’assurer de l’extinction des luminaires.
Mise en place d’un interrupteur crépusculaire et d’une horloge pour l’allumage et l’extinction de l’éclairage extérieur, pour minimiser les temps d’allumage.

Plomberie :

Mise en place de régulateur de température aux points de puisage pour limiter la température d’eau chaude et participer ainsi aux économies d’énergies.

OX ARCHITECTURES, mandataire Laurent Billat Archictecte dplg hqe niveau II « expertise »
Economiste : Deloménie
Fluides Electricités : Actif
Structure : Cabrol Betoulle

Shon créée : 50 m2 + existant
Budget annoncé : 120 800 € HT juillet 2008
Montant marchés : 137 176 € HT sept 2009
Dgd : 147 401.41 € HT
Mission de Base avec Visa
Délais d’études : 12 semaines
Délais chantier : 2 mois

– Ossature bois
– Bardage bois mélèze naturel

Le projet :

– Création d’un nouveau préau
– Repositionnement du bloc sanitaire
– Création d’une salle informatique
Ossature bois avec bardage bois en pose verticale et lame large.
Il est naturel et animé par des silhouettes peintes aux couleurs vives.
Le préau est réalisé en tôle ondulée en polycarbonate transparent pour favoriser l’éclairage naturel dans les parties existantes.

OX ARCHITECTURES mandataire, Laurent Billat, HQE niveau II « expertise »
Economiste : Puychaffray
Fluides Electricité : Berti
Structure : Cabrol Betoulle
Mission de Base avec Exe + Opc

Surface Habitable : 335.90 m2
Surface annexes : 102.30 m2
TOTAL : 438.20 m2
Enveloppe programme janvier 09
(hors étude de sol) : 467 000 € HT
Estimation APD : 592 647.27 € HT
janvier 2009

OX ARCHITECTURES Laurent Billat, Archictecte dplg mandataire, Hqe niveau II « expertise »
Economiste : Deloménie
Fluides Electricité : Berti
Structure : Betec
Vrd : Duarte
Mission de Base avec Exe, Opc
Etude énergétique
Délais d’études : 20 semaines

Surface programme : 705 m2
600 m2 Cour
Budget programme : 1 032 000 € HT
déc 2009

Construction d’une école maternelle neuve englobant une ancienne habitation transformée en salle de motricité et salle d’exposition, temporaire.
Le parti pris est de garder cette bâtisse et de construire l’école neuve avec elle, en entourant une cour protégée pour les enfants. L’extension est en partie sur pilotis pour respecter le terrain très pentu et minimiser les mouvements de terre. L’école offre des volumes et des éclairements très agréables à vivre pour les enfants et les enseignants. Un puits de conte est aménagé dans l’espace Activités calmes. Tout est pensé pour que l’enfant soit dans un « environnement » de bien être et d’encadrement pédagogique idéal.
Le projet s’est « modelé » en concertation étroite avec la mairie de Châteauneuf le Forêt et l’ADAC maître d’ouvrage délégué.
L’école est orientée autour du peintre Sanfourche originaire de Châteauneuf la Forêt.
La construction est en ossature bois avec une très forte isolation, mêlant zinc et bois en revêtement, ainsi que de la pierre en soubassement.

OX ARCHITECTURES Laurent Billat, Archictecte dplg mandataire

Economiste : Deloménie
Fluides Electricité : Berti (reprise et sécurité)
Structure : Betec (escalier secours)
Mission de Base + EXE + OPC

Budget concours : 1 250 000 € HT
Déc 2010
Concours remporté 1 150 000 € HT
Estimation APD : 1 290 000 € HT
Septembre 2011
avec modifications de programme

Isolation thermique extérieure renforcée remplacement des menuiseries extérieures.
Rajout de brise soleil orientables.
Parement de façade par bardage Arcantha des Ets Carea.
Création escalier de secours.
Isolation du combles ; proposition de la M.oe. acceptée par la M.O.

Équivalence « processus de conception partagée »
Mise au point du projet par échanges et réunions nombreuses avec le SDAP et la ville de Limoges pour le calage architectural du projet, (teintes, finitions…) fabrication d’un prototype de façade de 7 ml / 1 ml pour validation des choix.