Architectes Mandataire :

Sarl Ox Architectures, Laurent Billat,

Archictecte dplg, hqe niveau II

(expertise)

Economiste et OPC : BE Arquante

Fluides et Electricité : BE Cité 4

Structures : BE Cabrol Betoulle

Coût des travaux : 2 149 000.00 Euros HT

Surface de 1014 m2

RT2012
Isolation naturelle ouate, ossature bois
Vitrage électro chromé
Bioclimatisme
Acoustique

Après avoir conduit une réflexion avec le Conseil Départemental, la commune s’est orientée sur une cession des locaux occupés dans le bâtiment du collège et la conservation de l’emprise des cours et du bâtiment circulaire pour la réalisation d’une école neuve pouvant s’étendre sur le terrain situé en contrebas vers la rue des Botteaux, mais présentant un très fort dénivelé. Au vu de l’espace contraint et accidenté, il a été fait le choix de développer le projet de construction autour de la cour existante et de démolir le « Camembert » afin de profiter d’une cour de récréation unique et sur un seul niveau.

Architectes Mandataire, Etude économique et OPC:

Sarl Ox Architectures, Laurent Billat,

Archictecte dplg, hqe niveau II

(expertise)

Fluides, Electricité et Structures  : BE Ingepole

Coût des travaux : 763 302.00 Euros HT

Surface Habitable : 452 m²
Terrain de 762 m² dont 130 m² de locaux techniques
et 450 m² de cours de récréation

HQE sans certification
Gain extension Cep = 12,5% / RT 2012
Gain rénovation Cep = 36,3% / RT 2012

L’identité de la nouvelle école est affirmée par son extension. Elle distribue les classes,
les sanitaires et le réfectoire aménagé dans l’ancienne école. La découpe du volume
en petits toits, minimise la hauteur du bâtiment tout en dynamisant la façade à l’image
du bâti traditionnel. Les rives sont vêtues d’un large bandeau zinc afin d’affirmer cette
découpe et d’intégrer les hauteurs de chéneaux et les grandes avancées de toitures
font office de préau.
La restructuration des espaces extérieurs et les nouveaux aménagements répondent
aux problématiques de l’accessibilité et de la sécurité du groupe scolaire. La disposition
des locaux permet d’individualiser les types de cheminements : la chaufferie collective
est accessible sur le parvis de la mairie, l’accès à la cuisine est relégué à l’arrière du
bâtiment à l’opposé de l’accès à l’école, et de sécuriser l’enceinte du groupe scolaire.

Architectes Mandataire :

Sarl Ox Architectures, Laurent Billat,

Archictecte dplg, hqe niveau II

(expertise)

Economiste,OPC : JP Deloménie

Fluides, Electricité, Thermiques, SSI : BE ACTIF

Structures : BE Defretin

Coût des travaux : 1 547 700.00 Euros HT
Surfaces : environs 2700.00 m2 de façades et environs 800.00 m2 d’isolation en combles

Composition et volumes
Le volume général existant n’est pas modifié, le projet ne crée
pas de surface de plancher supplémentaire, il s’emploie à
redisposer dans l’enveloppe existante Création d’une gaine
d’ascenseur, ainsi qu’une passerelle sur le flan Est de l’aile Ouest
du bâtiment A, côté cour.
A l’étage, démolition de deux allèges et agrandissement d’une
baie existante pour créer deux portes permettant d’accéder
de part et d’autre de la gaine d’ascenseur, au niveau bas et au
niveau haut R+1.
Au Rez-de-chaussée, une des baies vitrées fixes existantes est
transformée en porte et au demi-niveau haut une allège est
démolie pour créer une porte vers l’extérieur. Ces portes créées
permettent l’accès à la cour au niveau bas.

Traitement des façades, matériaux et couleurs de la
construction
La passerelle créée a été traitée le plus simplement possible de
façon à impacter au minimum le bâtiment existant. Une structure
métallique élancée, en acier galvanisé, soutient les planchers
des niveaux hauts, puis se prolonge de manière asymétrique
pour former un auvent couvert en panneaux polycarbonate.
Les planchers de la passerelle sont de type collaborant, avec
fi nition sol béton balayé; l’escalier métallique quant à lui
présentent des marches et des paliers en caillebotis métalliques.
L’ensemble des garde-corps créés est traité uniformément par
un barreaudage vertical constitué de plats et tubes métalliques
plus ou moins larges, aux espacements variables.
La passerelle et le cheminement haut RDC se raccrochent à
l’élément vertical que constitue la gaine d’ascenseur.

Aménagements sur le terrain et ses abords, aménagements
paysagers
Le projet prévoit la création de rampes en béton avec parvis.
Côté cour 01, le jeu de rampes et de cheminements dessinent de
grands espaces résiduels, de plain-pied avec les cheminements,
qui seront largement végétalisés.
Par ailleurs, la construction du projet rend inévitable l’abattage
d’une partie des arbres présents dans la cour 01; Il est donc
prévu dans le cadre du projet, de replanter des arbres tiges afin
de recréer deux alignements d’arbres tels que visibles.

OX Architectures (architecture, économie, OPC)
BE INGEPOLE (études structures, fluides, électricité)
ACOUSTICDIA (études acoustiques)

Surface utile de près de 515 m²+ 230 m² de locaux techniques et préau
Montant marchés : 1 171 700 €HT
Délais d’études : 7 mois (mi-janvier 2015 / début août 2015)
Délais chantier : 10 mois (mi-novembre 2015 / début septembre 2016)

Le projet :

L’intention de la maitrise d’ouvrage énoncée au programme
était la construction d’un bâtiment sur deux niveaux implanté
en partie haute du terrain, au droit du bâtiment préfabriqué à
démolir.
La réponse architecturale, contraire aux intentions initiales, est
apparue comme une évidence raisonnant sur l’ensemble des
problématiques. La nouvelle construction inscrite dans la continuité
du front bâti des plus anciens bâtiments liaisonne et
unifie l’ensemble du groupe scolaire. En refermant ainsi le
site, la sécurité de l’établissement est assurée.

Architectes Mandataire :

Sarl Ox Architectures, Laurent Billat,

Archictecte dplg, hqe niveau II

(expertise)

Economiste : Bet Deloménie

Fluides Electricité : Bet Larbre

Structure : Bet Cabrol Betoulle

Budget annoncé : 150 000.00 Euros HT
Valeur : novembre 2008
Montant des marchés d’entreprise : 227 950 Euros HT
Valeur : juin 2009

Bardage bois à fine lame horizontale – Robinier non traité – classe 4 – d’une couleur bois naturel, va se patiner en gris argenté dans le temps.

Bardage métallique ondulé de teinte foncée (gris)

Menuiserie PVC ou aluminium pré laqué de teinte foncée (gris)

Couverture faible pente : étanchéité par membrane PVC ou bac acier gris foncé

Auvent: couverture en tôle ondulée de polycarbonate transparent sur solivage bois soutenue par poteaux métalliques fins.

Les bâtiments seront modulaires, associationde modules industrialisés etde plain-pied. L’architecture est simpledans la mesure où elle correspond àl’archétype de la construction modulaire(boîte).

Les façades visibles du bâtiment (façades Nord et Ouest) seront habillées d’un bardage bois massif naturel non traité (Robinier – Classe 4) en lames fines (environs 5 cm) en pose horizontale.

La partie centrale du bâtiment, accueillant l’entrée principale et servant de desserte aux salles de classe, sera mise en valeur par un volume plus important : bardage de façade rehaussé, créant à la fois une rupture dans la régularité de la construction modulaire, mais aussi, de manière plus pratique, permettra de cacher les groupes de ventilation disposés en toiture.

Dans le même objectif, et afin de préserver un paysage de qualité en vue depuis l’abbaye, la toiture de cette partie centrale sera couverte d’un bardage à claire voie dissimulant les éléments techniques extérieurs, tout en conservant la ventilation du matériel et le système d’évacuation des eaux pluviales prévu dans la structure du modulaire.

Enfin une structure en poteau métallique couverte d’un polycarbonatetransparent sur solivage bois, faisant office d’auvent sur la façade Sud du bâtiment et préau sur sa façade Ouest, permettra de lier la nouvelle construction avec les bâtiments existants et d’unifier le paysage sud de la cour.

Architectes Mandataires : Sarl Ox architectures, Laurent Billat, architecte dplg, hqe niveau II (expertise) associé à Sarl Spirale.

Economiste : Bet Puychaffray

Fluides Electricité Cuisine : Bet actif

Structure : Bet Cabrol Betouille

Shon : 1 274 m2
Shob : shob
Budget annoncé : 2 049 115 € HT
Valeur : décembre 2005
Montant des marchés d’entreprise : 1 706 520.61 € HT
Valeur : juillet 2006

La présente opération n’a pas de label demandé, toutefois, le maître d’oeuvre a opté pour un bâtiment environnemental.
Couleurs et matériauthèque

couleurs et mathériauthèque
Performances énergétiques

Niveau de performance énergétique : classe B
Pollution : classe C
Consommation estimée : 100KW/m2/an

Chaudière Gaz Condensation, ventilation faible flux avec échangeurs rotatifs.
Refroidissement naturel circulation central/Confort été.

Eclairage : sonde de luminosité associée à temporisation pour les parties communes.

Le bâtiment est de plain-pied : il se divise en 3 parties autonomes mais pouvant être reliées ensemble par une circulation intérieure. La partie restauration de l’Ecole maternelle est une salle en partie centrale pouvant être mutualisé avec d’autres entités et usage.

L’architecture se veut “destructurée” pour donner une image jeune, dynamique et soulignant les activités séparées du pôle. Le tout est uniformisé par une mosaïque de peinture (8 teintes).

Le toit et bardage en zinc viennent ajouter au confort et à la prestance du bâtiment. Des préaux bois avec couverture translucide offre des espaces protégés clairs. Les couleurs intérieures sont chaudes (peinture à la chaux).

Les locaux ont des jeux de volumes variés, à l’éclairement spécifique et essentiel.

OX ARCHITECTURES Laurent Billat Archictecte dplg, mandataire Hqe niveau II « expertise) », associé à Fabien Chazelas
Economiste : Deloménie
Fluides Electricités : Berti
Structure : B2m

Budget annoncé : 1 320 000.00 € HT oct 2009

Mission de Base + Exe+ Opc
Classé n°2

Cible 1 Cohérence du projet avec son environnement
Cible 2 Construction de type « filière sèche », et pré-fabrication en atelier
Cible 3 Le Chantier classification, DIS, DIB, Inerte et normes de « chantier vert »
Cible 4 Isolation
– Jonctions des isolants et résistance thermique renforcée
– Augmentation de l’enveloppe thermique a maxima
– Mise en place brise-soleil et casquettes sur façades Sud Ouest
– Menuiseries aluminium en double vitrage, argon, rupture de pont thermique, vitrage contrôle solaire et retardateur effraction
– Création d’énergie par panneaux photovoltaïques pour minimiser l’impact carbone.

Mettre en oeuvre des structures préfabriquées liées à la structure existante.
Aménagements en façade pour laisser apparaître la continuité de la dernière opération.
Etoffer la façade principale du bâtiment des logements pour incliner les capteurs solaires et permettre le contrôle de l’ensoleillement des baies protégées par les avancées de structures.

OX ARCHITECTURES Laurent Billat, Archictecte dplg mandataire Hqe niveau II « expertise »
Economiste : Puychaffray
Fluides Electricité : Actif
Structure : Betec
Mission de Base avec Visa Opc
Délais d’études : 13 semaines
Délais chantier : 9 mois

Surface programme : 300 m2

Enveloppe programme (hors étude de sol) :
425 000 € HT Sept 08
Estimation APS : 478 440 € HT nov 2008
(compris fondations spéciales)
Estimation APD : 508 073 € HT déc 2008
Marchés : 505 354.08 € HT janv 2009

Chauffage :

Mise en place d’une chaudière à condensation ayant un rendement de 107% sur PCI, associé à un plancher chauffant basse température assurant une température propice à la condensation toute l’année.
Mise en place d’une ventilation double flux pour les locaux de sommeil, avec récupération d’énergie par l’intermédiaire un échangeur rotatif ayant un rendement de 80%.
Choix de la ventilation naturelle pour les locaux d’activité, afin d’obtenir zéro consommation d’électricité liée à la ventilation.

Electricité :

Choix des sources de luminaire économiques : à 95% par source fluorescente.
Choix de variation de puissance lumineuse dans les locaux de sommeil
Choix de la détection automatique dans les locaux de service, afin de minimiser les temps d’éclairage et de s’assurer de l’extinction des luminaires.
Mise en place d’un interrupteur crépusculaire et d’une horloge pour l’allumage et l’extinction de l’éclairage extérieur, pour minimiser les temps d’allumage.

Plomberie :

Mise en place de régulateur de température aux points de puisage pour limiter la température d’eau chaude et participer ainsi aux économies d’énergies.

OX ARCHITECTURES, mandataire Laurent Billat Archictecte dplg Hqe niveau II « expertise », associé à Fabien Chazelas
Economiste : Deloménie
Fluides Electricités : Larbre
Structure : Betec
Hqe : Mr Raoust Michel

Shob : 1 356. 50 m2
Budget annoncé : 2 100 000 € HT mai 2006
Montant marchés : 2 674 255.39 € HT
décembre 2007
Mission de Base + Exe+ Hqe
Délais d’études : 6 mois
Délais chantier : 20 mois

Cette tranche concerne :
– La constitution d’un pôle CDI,
– L’aménagement des locaux d’accueil
– La création de salles d’enseignement
– La création d’un auvent marquant l’entrée sur la façade principale.
Le positionnement de la construction est guidé par l’exigüité du site accentuée par une forte déclivité arrière, hypothéquant toute extension bâtie ou développement des espaces extérieurs.
L’image dégradée et la qualité générale de ce type de constructions des années 1970, génèrent des travaux de réhabilitation, mises aux normes, amélioration de confort et relookage des façades ; Dans la dimension
verticale, il s’agit de restructurer et surélever le corps de bâtiment central pour raccorder les 3 bâtiments contigües, assurer les flux de circulation vers les divers pôles fonctionnels et regrouper les locaux d’accueil et de vie scolaire, Le rez de chaussée de l’externat est restructuré pour y regrouper les locaux d’accompagnement à l’enseignement, y compris l’extension sur cour du CDI.
Nous avons conçu une structure légère en métal afin d’intégrer la contrainte très forte de la continuité du fonctionnement de l’ensemble de l’établissement pendant les travaux.

Les volumes inscrits dans le rez de chaussée de la rotule d’accueil sont constitués d’une maçonnerie enduite et peinte, percée de simples ouvertures régulières.
Les 1er et 2ème étages de la rotule d’accueil reçoivent un traitement extérieur pérenne par l’application d’un bardage zinc à joints debout, percé d’ouvertures carrées.
Cet aspect intègre le volume dans l’environnement, met en valeur la restructuration, rend l’établissement plus dynamique.

OX ARCHITECTURES, mandataire Laurent Billat Archictecte dplg hqe niveau II « expertise »
Economiste : Deloménie
Fluides Electricités : Actif
Structure : Cabrol Betoulle

Shon créée : 50 m2 + existant
Budget annoncé : 120 800 € HT juillet 2008
Montant marchés : 137 176 € HT sept 2009
Dgd : 147 401.41 € HT
Mission de Base avec Visa
Délais d’études : 12 semaines
Délais chantier : 2 mois

– Ossature bois
– Bardage bois mélèze naturel

Le projet :

– Création d’un nouveau préau
– Repositionnement du bloc sanitaire
– Création d’une salle informatique
Ossature bois avec bardage bois en pose verticale et lame large.
Il est naturel et animé par des silhouettes peintes aux couleurs vives.
Le préau est réalisé en tôle ondulée en polycarbonate transparent pour favoriser l’éclairage naturel dans les parties existantes.