LIEU
Limoges, Haute-Vienne, Nouvelle
Aquitaine
MAÎTRISE D’OUVRAGE
Région Limousin
ÉQUIPE DE MAÎTRISE D’ŒUVRE
– OX ARCHITECTURES (architecte mandataire)
– BE BERTI (études thermiques, études des fluides, électricité, SSI)
– BE BETEC (études des structures)
– JP DELOMENIE (économie, OPC)
SURFACES
Environ 2 700 m² de façades
Environ 800 m² d’isolation en comble
MISSIONS
Base + EXE partielle + OPC
CLASSE BÂTIMENT
ERP 1ère catégorie, type R
CALENDRIER
Études : 16 mois
Chantier : 13 mois
Livraison : Avril 2014
COÛT
1 547 700 € HT
DÉMARCHE ENVIRONNEMENTALE
HQE sans certification
CONTEXTE
Cette tranche concerne la constitution d’un pôle CDI, l’aménagement des locaux d’accueil, la création de salles d’enseignement, la création d’un auvent marquant l’entrée sur la façade principale. Le positionnement de la construction est guidé par l’exiguïté du site accentuée par une forte déclivité arrière, hypothéquant toute extension bâtie ou développement des espaces extérieurs. L’image dégradée et la qualité générale de ce type de constructions des années 1970, génèrent
des travaux de réhabilitation, mises aux normes, amélioration de confort et relookage des façades.
PARTI PRIS ARCHITECTURAL
Dans la dimension verticale, il s’agit de restructurer et surélever le corps de bâtiment central pour raccorder les 3 bâtiments contiguës, assurer les flux de circulation vers les divers pôles fonctionnels et regrouper les locaux d’accueil et de vie scolaire, Le rez de chaussée de l’externat est restructuré pour y regrouper les locaux d’accompagnement à l’enseignement, y compris l’extension sur cour du CDI.
PRINCIPE CONSTRUCTIF
Nous avons conçu une structure légère en métal afin d’intégrer la contrainte très forte de la continuité du fonctionnement de l’ensemble de l’établissement pendant les travaux. Les volumes inscrits dans le rez de chaussée de la rotule d’accueil sont constitués d’une maçonnerie enduite et peinte, percée de simples ouvertures régulières. Les 1er et 2ème étages de la rotule d’accueil reçoivent un traitement extérieur pérenne par l’application d’un bardage zinc à joints debout, percé d’ouvertures carrées.
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Démarche HQE libre. Équivalence Label BBC. Construction filière sèches structure métal Ossature bois. VMC double flux pour la salle polyvalente Sur ventilation nocturne des salles de cours Chauffage raccordé sur la chaufferie existante gaz.
Isolation renforcée. Eclairage naturel des salles de classe et circulations. Matériaux renouvelables.